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2019年宁波房价走势最新消息最新预测

发布时间:2019-01-21T17:18:26 来源:咻房网房事百科 点击:
  2019年宁波房价走势最新消息最新预测
  2018年可以说是近年来政府调控最为严厉的一年,这一年即将过去,2019年即将来临,那么2019年宁波房价将会上涨,还是下跌呢?宁波2019年房价走势预测,具体如下。
  2019宁波房价会降吗?
  想要预测2019宁波房价的走势,我们就得先回顾一下2018年宁波房价的情况。
  今年上半年宁波房价同比增幅27.5%,这样一个数字或许大家没有概念,但是对比2015年2.2%和2016年5.7%的增幅,今年的“超速”十分明显。

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2019年宁波房价走势最新消息最新预测
 
  究其原因,主要还是供需两端的矛盾。
  前几年土地成交少,经过一个开发周期,加上去年快速的去化,到今年,市面上的在售楼盘少,呈现出一副“无房可买”的景象。库存少不仅限制了购房者挑选余地,也让开发商手上“无房可卖”,所以造成了近期的土地热:哪怕一块土地没有那么优质,依然多家哄抢,反映出开发商手头缺地的“窘境”。地价涨,房价不涨也难。
  房价快速上涨,还因为住房资本属性被放大。
  现在大家赚钱意识增强,但是存款比例低、股市意外大,“钱放哪里”成了难题。同时,地价上涨带给人们“房价上涨”的心理预期,吸引人们选择房产作为资产值钱的产品。所以很多人虽然一边埋怨着房价上涨,一边却又希望房价上涨,“买涨不买跌”就很好地说明了这种心理,也助长了房价上涨。
  小编认为2019宁波房价降的幅度不会太大,但是降的也还是买不起的问题更严重。这时候降房更是促进那些在购房徘徊的人尽快购房,又会带来一股购房热。
  宁波2019年房价走势预测
  宁波前几年的房价相比同级别城市会比较低,因此吸引了大批外来开发商,但随着2018年此番上涨,宁波的房价已经处于一个高位,再接着上涨难免引发民怨,2019年估计政府会出手干预。宁波房价会趋于稳定的,要降很多也是不现实的,房价高了,二手房的成交率就上去了。
 
(在线编辑:咻房网小编)
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本文标题:2019年宁波房价走势最新消息最新预测
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